✅ 2026년 공고 기준 반영
나의 순위 자가진단기
LH 청년전세임대주택 입주 순위를 확인하세요
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기본정보
1순위
소득
자산
결과
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신청일 기준 본인 상황에 맞게 선택해 주세요.
세
⚠️ 혼인 중인 경우 청년전세임대는 신청 불가하며, 신혼부부 전세임대 제도를 이용해야 합니다.
🥇 1순위 해당 여부 확인
아래 자격 조건 중 본인 가구가 해당하는 경우가 있나요?
💡 1순위 혜택: 임대보증금 100만 원으로 입주 가능하며 소득·자산 검증이 면제됩니다.
💰 소득 기준 확인
소득을 심사할 가구원 수와 월평균 소득 합계를 입력하세요.
만 원
📊 도시근로자 월평균소득 100% 기준표 (1인 120%, 2인 110%)
| 가구원 수 | 100% 기준 | 내 소득 |
|---|
🏦 자산 기준 확인
보유 중인 자산 내역을 입력해 주세요.
만 원
만 원
| 순위 | 총자산 기준 | 자동차 기준 |
|---|---|---|
| 2순위 (부모+본인) | 3억 3,700만 원 이하 | 4,563만 원 이하 |
| 3순위 (본인만) | 2억 5,100만 원 이하 | 4,542만 원 이하 |
2025.07.01 개정 이율 적용
LH 청년전세임대 월세 계산기
전세금만 입력하면 내 월 임대료를 바로 확인!
기본 정보 입력
만원
⚠️ 우대금리는 중복 적용이 불가하며, 가장 유리한 혜택 1건이 적용됩니다.
이율 구조 안내
| LH 지원금 구간 | 개정 전 이율 | 현행 이율 |
|---|---|---|
| 4,000만원 이하 | 연 1.0% | 연 1.2% |
| 4,000 ~ 6,000만원 | 연 1.5% | 연 1.7% |
| 6,000만원 초과 | 연 2.0% | 연 2.2% |
※ 우대 혜택: 1순위 -0.5%p / 22세 이하 무이자 / 5년 이내 50% 감면 (중복 불가)
유관 기관 안내
LH 청약플러스
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주택 물색 및 지원 안내
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대표전화 1670-0002
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2026 LH 공식 기준
지역별 지원한도 & 임대료 비교
내가 살 지역의 지원 한도와 예상 월세를 한눈에 확인하세요
거주 희망 지역 선택
공통 임대 조건 요약
✔기본 보증금: 1·2순위 100만 원, 3순위 200만 원
✔월 임대료: LH 지원금 기준 연 1.2~2.2% 이율 적용
✔거주 기간: 최초 2년 계약, 4회 재계약 가능 (최장 10년 거주)
✔대상 주택: 국민주택 규모(전용면적 85㎡ 이하) 주택 지원
전 지역 지원한도 종합 비교
| 거주 유형 | 수도권 | 광역시 | 기타지역 |
|---|---|---|---|
| 단독 거주 (1인) | |||
| 1인 거주 | 1억 2,000만 | 9,500만 | 8,500만 |
| 공동 거주 (셰어형) | |||
| 2인 셰어 | 1억 5,000만 | 1억 2,000만 | 1억 원 |
| 3인 셰어 | 2억 원 | 1억 5,000만 | 1억 2,000만 |
| 초과 허용 전세금 상한 (초과분 입주자 조달) | |||
| 단독 상한 | 1억 8,000만 | 1억 4,250만 | 1억 2,750만 |
| 셰어 상한 | 3억~4억 | 2억 4천~3억 | 2억~2억 4천 |
지역별 행정구역 분류
| 구분 | 해당 지역 | ||
|---|---|---|---|
| 수도권 | 서울특별시, 경기도 전역, 인천광역시 | ||
| 광역시 | 부산, 대구, 광주, 대전, 울산, 세종특별자치시 | ||
| 기타지역 | 강원, 충북, 충남, 전북, 전남, 경북, 경남, 제주 등 | ||
⚠️ 세종특별자치시는 광역시 기준(최대 9,500만 원)이 적용됩니다.
지역별 월 임대료 모의 계산
만원
예상 월 임대료
지역별 예상 월세 구간 안내
단독 1인 거주, 2025.07.01 이후 계약, 우대금리 미적용 기준
수도권 (서울·경기·인천)
지원한도 1억 2,000만 원
전세 6,000만 이하월 ~60,000원
전세 8,000만월 약 96,833원
전세 1억 원월 약 147,083원
전세 1억 2,000만 (한도)월 약 219,167원
광역시 (부산·대구·광주·대전·울산·세종)
지원한도 9,500만 원
전세 5,000만 이하월 ~70,833원
전세 7,000만월 약 84,583원
전세 9,500만 (한도)월 약 172,417원
기타지역 (도 지역)
지원한도 8,500만 원
전세 4,000만 이하월 ~40,000원
전세 6,000만월 약 70,833원
전세 8,500만 (한도)월 약 153,292원
✔1순위 우대금리(-0.5%p) 적용 시 월 임대료 약 25~29% 추가 절감
✔만 22세 이하 입주자는 월 임대료 무이자(0원) 혜택
유관 기관 안내
LH 청약플러스
공고 및 온라인 청약
전세임대 포털
주택 물색 및 입주 안내
LH 콜센터
대표전화 1670-0002
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권리분석 사전 진단
권리분석 사전 통과 진단기
집 계약 전, 권리분석 통과 가능성을 미리 확인하세요
LH 전세임대포털 기준 · 2026년 최신 반영
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주택 기본 정보
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부채비율 계산
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진단 결과
STEP 1 · 주택 기본 정보
권리분석 전, 해당 주택이 기본 조건을 충족하는지 확인합니다.
주택 유형
오피스텔 추가 확인 필요
주거용 사용 가능 여부 · 바닥난방 · 싱크대 설치 여부 · 전입신고 가능 여부를 반드시 사전 확인해야 합니다.
다가구 주의
건물 전체가 하나의 등기로 되어 있으므로, 다른 세입자의 선순위 임차보증금을 모두 합산해야 합니다. 아래 2단계에서 입력하세요.
등기 상태 체크 (해당 항목 모두 확인)
아래 항목 중 하나라도 해당하면 권리분석 즉시 불가입니다. 해당 없는 경우만 체크하세요.
0 / 9 항목 확인 완료
STEP 2 · 부채비율 계산
LH 권리분석 핵심 기준: 부채비율 90% 이하여야 승인됩니다.
부채비율 계산 공식
(선순위채권금액 + 임차보증금)
÷
주택 가격
× 100 ≤ 90%
① 주택 가격 입력
공시가격 × 170%, KB시세, 1년 이내 실거래가 중 확인 가능한 값을 입력하세요.
만원
자동 계산
공시가격 × 170% = –
(권리분석 적용 주택 가격)
만원
입력값 적용
동일 단지·면적 기준 1년 이내 거래가 기준입니다.
② 선순위 채권 금액 입력
만원
만원
최우선변제금 산정 (다가구·단독)
빈 방에 대한 예상 임차보증금(최우선변제금 × 빈 방 수)도 선순위에 합산됩니다.
개
자동 계산
예상 추가 선순위: –
③ 임차보증금 (전세금)
만원
실시간 부채비율 산출 결과
–%
주택가격, 채권금액, 전세금을 입력하면 자동 계산됩니다.
STEP 3 · 진단 결과
부채비율 세부 분석
기본 조건 검토 결과
통과 가능성 높이는 방안
진행 절차 안내
유관 기관 및 포털 안내
간이권리분석
전세임대포털 전산 조회
권리분석 절차
LH 법무법인 심사 안내
전세임대 포털
매물 등록 및 물색
LH 콜센터
대표전화 1670-0002
※ 본 진단 결과는 모의 산출값이므로, 실제 승인 여부는 LH 지정 법무법인의 공식 심사 결과에 따릅니다.
LH 공식 절차 기준
당첨 후 D-180 타임라인
6개월 안에 못 구하면 선정 무효! 단계별로 관리하세요
당첨일 입력
⚠️ 반드시 알아두세요
당첨 후 6개월(약 180일) 이내에 전세 계약을 완료하지 못하면 입주자 선정이 자동 취소됩니다. 권리분석 및 잔금 처리까지 최소 4~6주가 소요되므로 일정을 신속히 시작해야 합니다.
당첨 후 6개월(약 180일) 이내에 전세 계약을 완료하지 못하면 입주자 선정이 자동 취소됩니다. 권리분석 및 잔금 처리까지 최소 4~6주가 소요되므로 일정을 신속히 시작해야 합니다.
전체 진행률
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단계별 상세 가이드
핵심 유의사항
①권리분석 없이 집주인과 임의 계약 시 LH 지원이 불가합니다. 반드시 승인 통보 후 계약을 체결하세요.
②계약금은 계약 체결 당일 입주자 본인이 직접 부담해야 합니다.
③잔금 지급일 전날까지 전입신고를 마치고 주민등록등본을 제출해야 잔금이 정상 지급됩니다.
④전세계약 체결일로부터 최소 3~4주 후 잔금 지급 및 입주가 가능하므로 이사 일정을 여유 있게 설정하세요.
유관 기관 안내
전세임대 포털
매물 물색 & 권리분석
LH 청약플러스
당첨 확인 및 계약 안내
LH 콜센터
대표전화 1670-0002
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