신청 방법 · 절차 4단계 안내

LH 청약플러스 온라인 접수부터 입주 대상자 선정, 주택 물색, 계약 체결까지 완벽 정리했습니다.

PROCESS OVERVIEW

LH 청년전세임대 4단계 진행 흐름

공고 확인 후 청약 신청부터 실제 입주까지 평균 2~3개월이 소요됩니다.

STEP 01

청약 신청

LH 청약플러스 온라인 서류 제출

STEP 02

자격 심사

무주택·소득·자산 확인 및 대상자 발표

STEP 03

주택 물색

입주자 직접 물색 및 권리분석 신청

STEP 04

계약 및 입주

LH 법무사 입회 계약 및 잔금 지급

STEP BY STEP

각 단계에서 준비해야 할 사항과 핵심 요령을 확인하세요.

STEP 01. 온라인 청약 신청 및 서류 제출 온라인 접수

신청 경로 LH 청약플러스(apply.lh.or.kr) 웹사이트 또는 모바일 앱

접수 방법 공동인증서/금융인증서/간편인증 로그인 후 [청약신청] → [임대주택] → [전세임대] 선택

구비 서류 주민등록등본, 가족관계증명서(상세), 순위별 증빙서류(수급자 증명서 또는 소득·자산 관련 서류)

💡 1순위 상시 접수: 1순위 대상자는 정기 공고와 무관하게 연중 상시 온라인 접수가 가능하며, 접수 후 순차적으로 자격 심사가 진행됩니다.

STEP 02. 자격 심사 및 입주 대상자 선정 약 4~10주 소요

심사 기관 사회보장정보원(행복e음)을 통한 무주택, 소득, 부동산·자동차 자산 전산 조회

결과 통보 신청자 본인 휴대전화 문자로 적격 여부 및 당첨 개별 통보 (LH 청약플러스에서도 확인 가능)

유효 기간 입주 대상자로 선정된 날로부터 6개월 이내 주택 물색 및 계약을 완료해야 함

STEP 03. 전세주택 물색 및 권리분석 신청 가장 중요한 단계

주택 물색 공인중개사 방문 또는 부동산 플랫폼을 통해 “LH 청년전세임대 가능 여부”를 사전 확인 후 물색

권리분석 요청 마음에 드는 주택 발견 시, 공인중개사를 통해 LH 협력 법무법인에 등기부등본 및 권리분석 서류 제출

심사 소요 접수 후 영업일 기준 약 3~5일 소요 (부채비율 90% 이하 안전성 검토)

STEP 04. 전세계약 체결 및 입주 (잔금 지급) 계약 완료

계약 방식 LH 지정 법무사, 임대인(집주인), 공인중개사, 입주 청년 4자 대면 또는 전자계약 체결

보증금 납부 입주자는 본인 부담금(1·2순위 100만 원 / 3순위 200만 원 + 한도 초과분)을 계약일에 납부

잔금 지급 입주일(잔금일) 당일 오전 LH에서 임대인 계좌로 전세 지원금을 직접 송금

💡 전입신고 및 확정일자: 입주일 당일 반드시 관할 주민센터 또는 정부24를 통해 전입신고를 완료하고 주민등록등본을 LH에 제출해야 대항력이 유지됩니다.

⚠️ 원활한 계약 진행을 위한 필수 수칙

✓ 가계약금 송금 절대 주의: 권리분석 승인이 떨어지기 전에는 가계약금을 절대 집주인에게 먼저 입금하지 마세요. (미승인 시 반환 분쟁 위험)
✓ 입주일(잔금일) 여유 확보: 권리분석 통과일로부터 실제 전세계약 및 잔금 지급일까지 최소 3~4주의 시간적 여유가 필요합니다.
✓ 법정 중개보수 지원: LH 전세계약 시 발생하는 공인중개사 중개수수료는 LH에서 지원 기준액 범위 내로 지원합니다.